Category: недвижимость

Category was added automatically. Read all entries about "недвижимость".

Как застройщики ФСБ и Минобороны спонсируют антирусское СМИ

Сейчас я вам расскажу одну очень интересную историю. На тему "Почему у России нет русской национальной политики и почему Путин здесь не при делах".

Есть такой сайт - "Русская планета", многим, наверное, известный. Обычный такой сайт, посвященный вопросам политики, общественной жизни, истории и так далее.

Данный сайт продюсирует довольно известный в московской околополитической тусовке "политолог и публицист" Паша Пряников - оппозиционер и левак, левый либерал "европейского" разлива, если быть точнее. Вот он:



Collapse )

Московские ливийцы

По поводу моей статьи «Статистика Путина: как бороться с мифами» streletz написал мне, как в стране всё плохо. Приведу некоторые фрагменты его текста со своими комментариями.

streletz: «В начале 2002 года в результате разъезда с родителями была куплена однокомнатная квартира в Южном Бутове за 14000$ (с отделкой и всем делами, готовая к проживанию). Общая площадь квартиры 34 кв.м. Несложное арифметическое действие показывает, что 1 кв.м площади в этой квартире стоил 411$. Моя зарплата в тот период времени в долларовом эквиваленте составляла около 300$. Т.е. квадратный метр стоил чуть меньше полутора моих месячных зарплат.

В 2008 году накануне кризиса эта же квартира была продана за 4,5 млн. рублей. Что составляет примерно 130000 рублей/кв.м или 5600$/кв.м по тогдашнему курсу ЦБ. Моя зарплата тогда была равна 1000$. Т.е. квадрат стоил более 5 моих месячных зарплат.

Итого, при росте зарплаты за 6 лет более чем в три раза, ее покупательная способность при пересчете на недвижимость уменьшилась более чем в три раза».

Вы поняли, на что streletz жалуется? Он купил квартиру в 2002 году за 14 000 баксов, а в 2008 году продал ее за 190 400 баксов, то есть в 13,6 раза дороже. Прибыль составила 1260 % (!). Неплохо за 6 лет. И в своей столь успешной спекуляции он обвиняет Путина.

Это что, Путин заставил его заломить такую цену?

Collapse )

Даешь доступное жилье!!!

Попросили меня тут прокомментировать пост одного мега-аналитЕга от оппозиции: http://naganoff.livejournal.com/44714.html.

Идея поста собственно проста как попа новорожденного: приводятся цитаты Путина, о том, что государству следует решать жилищную проблему. Потом делается вывод, что, мол, это только говорильня, так как ежу ведь понятно, что ничего не делается. Ну, а в конце приводится график роста цены квадратного метра жилой недвижимости за 2000-е годы.

Я себя к ежам и хомякам не отношу, а потому решил-таки посмотреть, что за репу мне пытаются задвинуть.


Collapse )


Особенно меня в посте ппозиционера умилило то, что он пишет в своем профиле:

С 2009 г. - председатель Правления Фонда поддержки развития институтов гражданского общества "Конструктивный проект", целью которого является системный анализ социально-экономической и политической ситуации в России, повышение активности общества и гражданского самосознания."

Если то, что он написал, системный анализ, то я - султан Брунея.

Лично на мой взгляд, проблема Российского рынка жилья: скученность людей в городах, неразвитость малоэтажного строительства, неразвитость инфраструктуры за пределами мегаполисов, неразвитость финансовых рынков, которые стерилизуют инвестиционную активность населения, инфляция.

Фишка только в том, что решать эти проблемы нужно, развивая инфраструктуру: рынки ценных бумаг и финансовых инструментов, инфраструктуру в малых городх (здравоохранение, образование), коммуникации, новые технологии строительства, снижение инфляции.

А инфраструктура - это как известно, долго, нудно и дорого. Куда как проще приводить популистские графики!

С уважением,